2021.6.23
香川大学生のよくある質問②：木造アパートのメリット・デメリット
香川大学の学生さんが賃貸アパートを探す際、「木造アパートって音が響きやすいんですか？」「木造アパートってどうですか？」という質問をよく聞きます。
確かに見た目的にも、鉄筋コンクリート造の１０階建てマンションと比べると、音は響きやすそうで、寒そうとも言われます。
ただ、香川大学生が賃貸アパートを探す際に、木造アパートはデメリットばかりでなく、メリットも多いですし、何より香川大学周辺は先ほどの10階建てのマンションのようなものは少なく、2階～4階建てのアパート・マンションが多いのが現状でもあります。
今回は木造アパートのメリット・デメリットをご説明していきます。
是非、賃貸アパート探しの参考にしてみてください。
【関連記事】 木造アパートって住みやすいの？特徴は？
香川大学生のよくある質問：木造アパートのメリットは？
木造アパートにはどのようなメリットがあるのか、代表的な物をいくつかご紹介していきます。
木造アパートは・・家賃が安い
木造アパートに使われている木材は、鉄骨造や鉄筋コンクリート造に比べ、安く手に入り、建築費も安くなるため、同じ築年数で同じ間取り等で比較しても、家賃を安く設定している傾向が高いです。
木造アパートは・・夏にエアコンをつけなくても涼しい
木造アパートは鉄骨造や鉄筋コンクリート造より通気性が良く、夏に冷房をつけなくても涼しいこともあります。暑がりな学生さんやエアコンの電気代を少しでも抑えたい学生さんにはおすすめです。
築年数が古いアパートほど木造が多い理由としては、日本は1年を通して気温が大きく変わる気候で、通気性が高い木造が好まれていたためと言われています。
また、木は水分を吸収する特性があり、梅雨や冬の時期でも結露が発生しにくいです。
木造アパートは・・鉄筋コンクリート造のマンションより部屋を広く使える
マンションの見学をした際、部屋が綺麗な四角でなく、角が出ているのを見たことはありませんか？
それは梁と呼ばれる物で、木造アパートでは構造上、梁を作る必要がないので、より広く使うことができ、間取り的にも配置がしやすいです。
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香川大学生のよくある質問：木造アパートのデメリットは？
木造アパートは・・防音性が低い
木造アパートは通気性がいいので、音が通りやすく、鉄骨造などと比べると音が響きやすくなります。
そのため、隣の部屋の音が聞こえたり、自分の生活音が隣の部屋に聞こえたりする可能性もあります。
過去に音のトラブルがないか不動産屋さんに聞いてみたり、最上階角部屋を選ぶ等でリスクを減らすことはできますが、全く聞こえないという状況は難しいでしょう。
木造アパートは・・エアコンが効きづらい
木造アパートは、通気性を良くするために柱や壁の間に隙間があり、エアコンが効きづらい傾向があります。
エアコンが効きづらいので、夏の暑さや冬の寒さが苦手な学生さんは注意が必要です。
また、エアコンの効きが悪いと感じて設定温度を変更したり使用時間が長くなると、電気代が高くなります。
木造アパートは・・火事が心配
木自体が燃えやすいので、ほかの建物構造と比べると耐火性が低いです。
ただし、木は燃えると炭化層と呼ばれる層ができ、空気を通しにくくし、芯まで燃えるには時間がかかるので、火災による倒壊の可能性は低いようです。
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香川大学生のよくある質問：木造アパートで自分でできる防音対策は？
色々比較検討したうえで木造アパートを選ぶ場合もあったり、すでに入居していて音の問題に悩まされている場合もあるかもしれません。
そんな場合、自分でできる防音対策をお知らせしておきます。
・壁際に家具（本棚・タンスなど）を置く。
壁から5cmほど離して家具を設置するだけでも音が軽減します。
・防音シート、防音マットを壁や床に敷き詰める。
賃貸アパートの場合、両面テープを使えば、退去時にも剥がすことができ安心です。
・耳栓やヘッドフォンをする。
周りの騒音を気にせず、睡眠や読書に集中できます。
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賃貸アパートをお探しの香川大学の学生さんへ
木造アパートのメリット・デメリットをお知らせしました。
木造アパートはデメリットもありますが、メリットももちろんありますので、予算や希望エリア等の条件に合わせて、お部屋探しの際の参考にしてみてください。
当社アパマンショップ高松番町店（香川大学前）では、さまざまな条件の賃貸アパートから学生さんにぴったりのお部屋をご紹介・ご提案させて頂きます。
香川大学の学生さんで賃貸アパートをお探しの方は是非アパマンショップ高松番町店（香川大学前）にご相談下さい！
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